Appartement à vendre, 44m², Grenoble

Description

Immosquare vous propose à Grenoble, 2 rue Henry Duffourd, dans la résidence Les Terrasses de Rive Gauche construite en 2014, cet appartement 2 pièces situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux comprend une entrée qui dessert un séjour - cuisine de 22.88 m² qui communique par de larges portes fenêtres sur un grand balcon filant de 22.29 m² (2 m de profondeur). Ce dernier fait tout le tour de l'appartement et offre un agréable espace extérieur, 2 expositions (Nord et Est) et une vue magnifique. Une grande chambre, donnant elle aussi sur le balcon, et une salle de bain avec douche et cabinet de toilettes complètent l'appartement. Les portes fenêtres sont en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges comprennent le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et l'eau froide avec décomptage individuel. La résidence est sécurisée (vidéo surveillance dans le hall d'entrée). Un garage de 16 m², situé au sous-sol, est inclus dans le prix. Contact Jérôme Allemand Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .