Appartement à vendre, 31m², Villejuif

Description

Idéalement situé à 3 minutes à pied du métro Villejuif Léo Lagrange (ligne 7, accès direct Paris), cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Le bien Studio de 31 m² Carrez avec coin nuit séparé de 4 m², lumineux grâce à une grande baie vitrée, situé au 1er étage avec ascenseur. Balcon, cave et gardien. Atouts investisseur Loué en meublé sans interruption de 2021 à 2026 à 1 000 €/mois. La localisation à 3 minutes du métro et aux portes de Paris garantit une demande locative permanente. Aucuns travaux à prévoir. Immeuble Rénovation énergétique votée et intégralement payée par le vendeur — le futur acquéreur en bénéficie sans en supporter le coût. Le Dpe actuel E est amené à s’améliorer significativement à l’issue des travaux. Charges et fiscalité Charges de copropriété : environ 180 €/mois Taxe foncière : 1 191 €/an Pas de frais d’agence - Agence immobilière s’abstenir