Maison à vendre, 90m², Castelnaudary

Description

? À VENDRE – MAISON RÉCENTE EN LOCATION-ACCESSION À CASTELNAUDARY Une opportunité idéale pour devenir propriétaire ! Découvrez cette maison construite en 2022 avec une solution particulièrement intéressante pour les ménages souhaitant devenir propriétaires par le biais de la location-accession. ? Vous disposez d’un délai d’un an pour lever l’option d’achat et devenir propriétaire de votre maison. ? LES AVANTAGES DE LA LOCATION-ACCESSION La location-accession permet de franchir progressivement le cap de la propriété : ✅ Une partie de la redevance peut constituer une épargne : la redevance comprend une fraction locative et une fraction acquisitive, qui vient ensuite en déduction du prix de vente lors de la levée d’option. ✅ Un prix de vente défini dans le cadre du contrat, permettant de connaître les conditions d’acquisition dès le départ. ✅ TVA à taux réduit : 5.5 %. ✅ Exonération de taxe foncière durant 12 ans ! ✅ Des garanties de sécurisation : Qui prévoit notamment une garantie de rachat et une garantie de relogement dans certaines situations et sous conditions. ? Un véritable parcours sécurisé vers la propriété, particulièrement adapté aux personnes qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget. ? POURQUOI CHOISIR CASTELNAUDARY ? Située au cœur du Lauragais, Castelnaudary bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant entre Toulouse et Carcassonne. La ville offre un environnement idéal pour une vie quotidienne agréable, avec : ? Une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les principales villes de la région. ? Un accès rapide à l’autoroute A61, facilitant les déplacements vers Toulouse, Carcassonne et la Méditerranée. ? Des établissements scolaires et de nombreux services permettant de répondre aux besoins des familles. ?️ De nombreux commerces et services de proximité pour faciliter le quotidien. ? Des équipements de santé, dont le Centre Hospitalier Jean-Pierre Cassabel. ?️ Des services publics de proximité, notamment avec la mairie et les services administratifs présents sur la commune. ? Un cadre de vie agréable, entre ville et campagne, au cœur du Lauragais. ? Le Canal du Midi, qui traverse Castelnaudary, offre un cadre privilégié pour les promenades, les sorties à vélo et les activités de plein air. ? Castelnaudary est également connue pour son patrimoine, sa gastronomie et notamment son célèbre cassoulet, véritable identité de la ville. ⭐ UNE MAISON RÉCENTE, UN PARCOURS VERS LA PROPRIÉTÉ SÉCURISÉ Construite en 2022 , cette maison permet de bénéficier d'un logement récent sans avoir à entreprendre les travaux d'une construction neuve. Vous souhaitez devenir propriétaire mais vous hésitez encore à vous lancer ? ? Contactez-nous pour connaître les conditions de la location-accession, le prix de vente, le montant de la redevance et la visiter.