Maison à vendre, 73m², Sourdun

Description

SANS HONORAIRES. Exclusivité CDC Habitat Investissez dans un logement de qualité idéalement situé à SOURDUN. Cette maison de type T3 de 73 m² est vendue occupée avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les atouts de l'investissement : - Bail en cours depuis le - Loyer annuel : 9 000 € - Rendement brut : 7.8% - Locataire occupant de qualité - Résidence entretenue et gérée professionnellement - Charges de copropriété maîtrisées - Proximité des transports, commerces et services Descriptif du bien : 2 chambres, cuisine, 1 salle d’eau, séjour, 1 garage Vous trouverez des transports en commun à proximité, notamment une ligne de bus (3211) accessible à 5 minutes à pied. L'environnement proche comprend des commerces tels qu'une épicerie et un bureau de poste à moins de 10 minutes à pied, ainsi que deux restaurants également accessibles à pied. Une école primaire est présente dans la commune, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif résidentiel générant des revenus dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni période de vacance locative. Référence à rappeler lors de nos échanges : 5112 - 184814 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence à rappeler lors de nos échanges : 5112 - 184814 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :