Appartement à vendre, 20m², Font-Romeu-Odeillo-Via

Description

Font Romeu – Appartement avec terrasse exposée Sud et DPE C – Opportunité. Appartement rénové de 20 m² situé dans l’emblématique résidence Val Cristal, à seulement 5 minutes à pied du téléphérique et du centre-ville. Emplacement idéal pour profiter de la montagne et du ski toute l’année. Le logement présente une distribution optimisée, avec des espaces bien pensés et des matériaux actuels. Le DPE – classe C garantit faible consommation, confort thermique et excellente efficacité énergétique. Terrasse de 6 m², très ensoleillée, offrant une vue ouverte sur les montagnes. Un espace parfait pour se détendre et profiter du cadre naturel. • Entrée avec espace de repos (lit simple, possibilité de lit superposé) • Salle de bains complète avec baignoire et douche hydromassante • Cuisine ouverte neuve, équipée de réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge • Séjour lumineux avec canapé lit et accès direct à la terrasse • Chauffage collectif et eau inclus dans les charges • Local garde skis • Stationnement gratuit dans la rue (parking extérieur) Charges de copropriété : 155 € / trimestre (incluant eau et chauffage) • Taxe foncière : 410 € / an Résidence très bien entretenue, avec frais de gestion maîtrisés. Parfait pour profiter de Font Romeu en toute saison ou pour un investissement locatif touristique, grâce à son emplacement, sa rénovation et son DPE C.