Maison à vendre, 94m², Saumur

Description

? NOUVEAUTÉ - Maison avec sous-sol - Secteur très recherché de Saint-Hilaire ✨ Venez découvrir cette charmante maison , idéalement située dans un secteur très prisé de Saint-Hilaire ! ? Vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel . Aucun gros travaux à prévoir : il ne vous restera qu'à apporter votre touche personnelle avec quelques travaux de décoration, le rafraîchissement de la cuisine et quelques finitions. ??️ La maison se compose de : ?️ Un agréable salon lumineux, idéal pour partager des moments en famille. ?️ Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. ?️ Trois belles chambres donc une suite parentale ? ? Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. ? Une salle de bain. ? Deux WC. Vous profiterez également d'un grand sous-sol , offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. ? À l'extérieur, un joli terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. ?☀️ ✨ Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement recherché. ? Ne tardez pas à venir la visiter, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! ❤️? Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :