Maison à vendre, 96m², Noé

Description

Idealement située sur la commune de Noé dans un cadre calme avec vue dégagée. Venez découvrir cette belle maison traditionnelle des années 70 offrant de nombreuses dépendances. Cette maison se distingue par ses très bonnes performances énergétiques avec un DPE classe C grâce a une isolation thermique par l'extérieur. Pour votre confort au quotidien elle est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage et de volets roulants électriques. A l'étage principal vous trouverez une entrée desservant un espace séjour et salle a manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse balcons, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau et d'un WC séparé. Au niveau du rez-de-chaussée la maison dispose d'une 4 -ème chambres indépendante idéale pour un adolescent, des invités ou du télétravail ainsi que d'un grand garage de 55 m2. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle clos de plus de 1500 m2. En fond de jardin vous profiterez d'un espace comprenant un abri de jardin de 16 m2 un petit atelier de plus de 6 m2 et un puit abrite de plus de 9 m2 pouvant aussi faire office de lieu de stockage. A venir visiter sans tarder. Laurie au 6.85. 45.54. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.