Maison à vendre, 156m², Cormontreuil

Description

Particulier a particulier Agence s'abstenir ! Maison de deux niveaux avec commodités de plain-pied, 157 m², 3 chambres, 2 salons, 1 bureau, 1 salle à manger, 2 salle d'eau, 2 toilettes, 2 garages, 1 lingerie, 2 terrasses et un terrain de 485 m² exposé plein sud. Découvrez cette belle maison individuelle sur vide sanitaire, parfaitement entretenue sur un beau terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de la terrasse. Maison dans un quartier calme à 2 pas de l'école maternelle et primaire Croix-bonhomme et à 500 m du collège Coubertin. Au bout de la rue, pharmacie, cabinet dentaire et cabinet médical, bureau tabac presse PMU, cabinet kinésithérapeute, parkings etc... Maison clés en main aux prestations soignées, où vous n'aurez qu'à poser vos meubles, la maison est équipée de nombreux placards, pratiquement dans chaque pièce. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme d'une structure solide avec une technologie domotique intégrée, VMI récente, radiateurs performants, double vitrages de qualités TRYBA, chauffe-eau thermodynamique, alarme. LE PLUS : Panneaux photovoltaïques sur le toit côté sud avec énergie revendue à l'ERDF et un autre équipement de panneaux photovoltaïques en façade avant du garage en autoproduction ce qui permet d'optimiser la dépense énergétique. REZ DE CHAUSSEE - dés l'entrée, vous serez séduits par un long et large couloir traversant donnant sur la mezzanine avec un poêle à pellets de marque RIKA commandé à distance par smartphone, une porte fenêtre donnant sur la terrasse du jardin et un escalier apparent donnant à l'étage. - sur votre gauche, une cuisine entièrement équipée, carrelée, lumineuse donnant sur une pièce servant de lingerie et ensuite sur le garage de 22 m². Elle dispose d'un grand placard robuste et de plusieurs éléments de cuisine avec électroménagers intégrés. - sur votre droite, salle à manger, salon de 32m² très lumineux avec un parquet entièrement en chêne de grande qualité, côté salon, accès sur la terrasse. - toilettes et salle de bain rénovées récemment . - une chambre en parquet avec grand placard de 11 m² - une pièce servant de bureau de 7 m² + placard A L'ETAGE - 1 pallier desservant 2 chambres en parquet de 20 m² (14 m² loi CARREZ) équipées de placards et une salle de bain récente entièrement carrelée avec douche à l'italienne, miroir connecté, toilette, vasque et des espaces de rangement. AU JARDIN grande terrasse plein sud, quelques arbres, un garage ne pouvant pas accueillir de voiture mais très utile en dépendance pour y ranger mobilier de jardin l'hiver et autre. Une cabane de jardin de 2.5 m² , une autre terrasse plus petite située à l'est où il fait bon vivre en pleine chaleur car protégée du soleil. CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL. MERCI DE ME PRECISER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE .