Appartement à vendre, 81m², Thiais

Description

Au cœur du centre-ville de Thiais, au sein de la résidence recherchée « Les Hauts de Thiais », découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement de 81,05 m² (Loi Carrez) séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Bénéficiant d'une triple exposition (sud, ouest et nord), il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste pièce de vie de plus de 33 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Ouverte sur un agréable balcon de près de 11 m², elle offre une vue dégagée sur les jardins paysagers de la copropriété, créant un environnement paisible et verdoyant. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de réception. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Une cave privative complète ce bien. Un emplacement de parking extérieur privatif est également proposé en supplément. La résidence est appréciée pour son environnement calme, ses espaces verts et sa qualité d'entretien. L'installation électrique est conforme et ne présente aucune anomalie. Son emplacement constitue un véritable atout : les écoles, les commerces de proximité, le marché, les transports en commun et l'ensemble des services du centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Informations complémentaires : • Surface Loi Carrez : 81,05 m² • Dpe : D (169 kWh/m²/an) • Ges : D (35 kg CO2/m²/an) • Charges de copropriété : environ 305 € par mois, comprenant le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude. Prix de vente : 350 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur), hors parking. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé, réunissant tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable aux portes de Paris.