Appartement à vendre, 16m², Toulouse

Description

Studio de 16,15 m2, au 2ème étage sur 3, dans la résidence " Le Cardinal ", en face de l'hôpital Purpan, derrière CC Carrefour. (Secteur des résidences étudiantes) La résidence est calme, sécurisée et clôturée, portail avec ouverture par télécommande (badge, vidéo surveillance et concierge). Investissement pour location Idéal étudiant(e) ou jeune travailleur (euse) Composition : - Entrée avec grand placard (étagères et penderie) - Cuisine équipée : évier, réfrigérateur, plaque vitrocéramique. 2 meubles hauts fermés - Salle de bain/WC - Interphone - Balcon donnant sur le jardin, avec porte fenêtre double vitrage et volet roulant. - Connexion internet avec la fibre dans la résidence, boitier dans l'appartement à raccorder par l'opérateur - Parking devant la résidence Caméras de surveillance. - Laverie automatique et garage à vélo dans la résidence. Proximité immédiate : - Tramway à 300 m et bus à 100 m. - Centre commercial Carrefour Purpan et sa zone commerciale accessible à pied - CHU de Purpan (Ecoles universitaires) à quelques mètres. - CNRS, écoles vétérinaire, école de police, cadastre, croix rouge, SAFRAN, AIRBUS, Ecole ingénieur de Purpan, lycée des métiers de l'hôtellerie, CFA de Blagnac, ICAM Toulouse, etc. - Saint martin du Touch Prix de vente : 80900€ Pas de frais d'agence Appartement entièrement refait à neuf en mai 2025 Libre le 24 octobre 2026 Loué actuellement 463€/mois (dont 10€ de charges pour l'eau) Taxe foncière : 554€ (dont 75€ taxe ordures ménagères) Charges annuelles : 730€ DPE effectué en octobre 2022 Énergie D GES B La porte fenêtre et son volet roulant ont été changés en mai 2025 (ce qui a dû améliorer le DPE)