Maison à vendre, 167m², Saint-Georges-des-Hurtières

Description

Située au cœur du village de Saint-Georges-d’Hurtières, à proximité de la mairie et de l’église, école cette maison bénéficie d’un cadre agréable avec une très belle vue dégagée sur les montagnes. Le village profite d’un emplacement intéressant, à proximité d’un lac de baignade et à environ 40 minutes de Chambéry, permettant de concilier vie au grand air et accès aux commodités. D’une surface habitable d’environ 170 m², la maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie de 36 m² et quatre chambres. Sa superficie et sa distribution offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une famille et créer un intérieur adapté à ses envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 788 m². Un garage complète l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison dispose d’un beau potentiel grâce à ses volumes, son terrain et son emplacement au cœur du village. Les points forts: Très belle vue dégagéeEnviron 170 m² habitablesPièce de vie de 36 m²Quatre chambresTerrain clos de 788m²GarageProximité d’un lac de baignadeEnviron 40 minutes de ChambéryBeaux volumes et fort potentielUne maison familiale pleine de possibilités, à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4460 € et 6090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.