Maison à vendre, 130m², Préserville

Description

À 10 km de Labège (31670) et de Saint-Orens-de-Gameville (31650), Sur la commune de Préserville (31570),Ramassage scolaire pour le collège et le lycée, Au fond d'une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, Venez découvrir cette superbe maison plain-pied construite en 2013 selon les normes Bbc, en ossature bois de la meilleure qualité : essence de cèdre rouge. Avec ses très faibles consommations énergétiques (entre 500 et 800¤ l'année tout compris), la maison est presque passive. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble de près de 50 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Accès direct sur une spacieuse terrasse de 50 m². Un poêle à bois complète ce charmant séjour. Côté nuit, vous disposerez de 3 jolies chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un Wc séparé. Une grande buanderie de plus de 7 m² est également présente. Côté extérieur, la parcelle de 2500 m² est plane, entièrement clôturée, paysagée, arborée et piscinable. Les végétaux plantés sont pensés pour demander peu d'entretien et peu d'arrosage. La maison dispose d'un garage fermé de près de 30 m², d'un double car port, et de deux abris de jardin déclarés. Le + de cette maison : une dépendance d'environ 20 m² est attenante au garage avec chambre, point d'eau et Wc. Idéal aussi pour une profession libérale ou pour accueillir de la famille. Assainissement autonome : Micro-station vidangée et conforme. Cette villa pleine de charme et de goût n'attend que vous et vos futurs projets de vie, n'hésitez pas à me pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 499 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Laura Lorthois, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 753 036 938.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )