Appartement à vendre, 57m², Paris 11ème

Description

A l'entrée de la rue de la Roquette, au pied du métro donnant sur la place de la Bastille, magnifique 2 pièces de 59 m2 ancien rénové à neuf, cachet exceptionnel avec poutres rustiques d'origine en bois apparent. Alliance parfaite du charme historique et du confort moderne, cet appartement de 2/3 pièces saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et sa rénovation contemporaine intégrale. Les caractéristiques du bien : Un cachet unique grâce à de superbes poutres, restaurées avec soin, et un plancher en chêne massif, qui contrastent élégamment avec la peinture blanche neuve et apportent une atmosphère chaleureuse. Une double exposition Ouest/Est donnant depuis le salon/salle à manger, une vue dégagée sur la place de la Bastille. L'appartement est très clair, bien isolé phoniquement. Grand séjour salle à manger lumineux et traversant de 42 m², sublimé par ses poutres maîtresses, ouvert sur une grande cuisine neuve haut de gamme entièrement équipée (lave-vaisselle et lave-linge) + hotte avec évacuation et VMC Présence d’une climatisation réversible dans tout l’appartement faisant chauffage l’hiver. Chambre de 13 m2 côté cours (exposition Est) avec parquet et fenêtre donnant sur les toits de Paris. Salle de bain avec baignoire/douche. Nombreux placards dans la chambre à coucher, au salon, à la salle à manger, à la cuisine ainsi que dans le couloir. Digicode porte sur rue + Interphone porte intérieure Cave de 4 m2 Charge de copropriété moyenne 450 Euros/trimestre Diagnostics datant de juin 2022.