Appartement à vendre, 45m², Andernos-les-Bains

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cet appartement T2 situé au cœur de Taussat-les-Bains, à seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces. D’une superficie de 45 m², cet appartement prend place au sein d’une petite copropriété, dans un secteur apprécié pour son ambiance et sa proximité avec le Bassin d’Arcachon. Sa localisation permet de profiter d’un quotidien où les principaux services et lieux de vie sont accessibles à pied. L’appartement dispose d’une terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur. Cet extérieur offre un espace appréciable pour prendre ses repas, se détendre ou simplement profiter des beaux jours à quelques minutes du Bassin. Le bien nécessite quelques travaux d’aménagement et de modernisation. Ils permettront à ses futurs propriétaires de repenser certains espaces et de personnaliser l’appartement en fonction de leurs besoins et de leurs goûts. L’un des principaux atouts de cette propriété reste son emplacement central. La plage se rejoint en seulement quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité, restaurants et différentes commodités de Taussat-les-Bains. Cette situation permet de limiter l’usage de la voiture et de profiter pleinement de la vie locale. Par sa surface, sa terrasse et sa localisation, cet appartement peut répondre à plusieurs projets immobiliers. Il pourra convenir à une résidence principale pour profiter du Bassin toute l’année, à un pied-à-terre pour les week-ends et les vacances ou encore à un projet d’investissement locatif. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un T2 avec extérieur à proximité immédiate de la plage. Prix : 210 000 €Honoraires inclus de 6 % TTC, soit 11 886,79 €, à la charge de l’acquéreur.Prix net vendeur : 198 113,21 €.