Appartement à vendre, 157m², Fameck

Description

À VENDRE APPARTEMENT 157 m² 1er ÉTAGE FAMECK (Budange / Édange Les Chênes) Situé dans un environnement calme et paisible, au sein d’une maison divisée en deux lots d’habitation, cet appartement de 157 m², occupant l’intégralité du premier étage, offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable. Disposition: • Vaste entrée• Cuisine équipée• Salon• Salle à manger avec cheminée fonctionnelle• Partie nuit comprenant trois grandes chambres• Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire• WC indépendant• Nombreux rangements Extérieur: • Balcon-terrasse d’environ 35 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Annexes: • Garage• Deux caves• Grenier d’environ 65 m², offrant un réel potentiel de stockage ou d’aménagement DPE D 172 kWh/m2. anÉmissions GES 44kg CO₂/m2. anEstimation des frais annuels d'énergie: Entre 3240€ et 4420€/an. Année de référence pour le calcul des coûts: 2021. DPE en cours de mise à jour, avec amélioration prévue de la note énergétique et des consommations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 157 m².