Maison à vendre, 93m², Brenat

Description

Maison 5 pièces 93 m² Sovalfon Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Brenat Venez découvrir cette opportunité de construction dans votre nouveau lieu de vie à Brenat, emplacement privilégié pour concilier vie paisible et accès facile aux service du fait la proximité d'Issoire (5 min) et de l'A75 (25 minutes de Clermont-Ferrand). C'est sur ce magnifique terrain plat et viabilisé de 900 m2 que nous avons imaginé pour vous cette maison neuve en plain-pied composée de 4 chambres pour une surface habitable de 93m2. Prestations incluses Finition Prête à Décorer: - Maitrise d'oeuvre sur l'ensemble des lots chiffrés - Ensemble du gros oeuvre et du second oeuvre - Hors peintures des murs, pose parquet des chambres (matériel fournis), cuisine et aménagements extérieurs Agencement intérieur proposé : - Une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 39 m2 comprenant un coin séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un traversant est / ouest ainsi qu'une baie vitrée plein sud ouvrant sur le jardin - 4 chambres de 9 à 12 m2 avec placards intégrés - Une salle de bain de 5 m2 pouvant contenir douche, baignoire et double vasque (modulable selon vos envies) - un Wc indépendant - Un cellier fonctionnel en arrière cuisine - Possibilité d'intégrer au projet un garage simple ou double (en option) Informations techniques : - Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) - Toiture 2 pans en tuiles béton rouges - Menuiseries Pvc et aluminium blanches, motorisées, avec coffres Titan (domotisables) - porte de garage sectionnelle motorisée (avec option garage) - Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation - Finition façade grattée - Isolation performante et conforme à la norme Re2020 - Branchements (Vrd) inclus jusqu'au coffret Charges non incluses : - Frais de notaire : 7 800 Eur - Assurance dommage ouvrage estimée : 4 000 Eur - Taxe d'aménagement Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions, système de chauffage ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et Rdv : Guillaume Berthelot O6 Agence Sovalfon Aubière & Issoire Surface : 93 m² Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an