Maison à vendre, 88m², Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Description

En exclusivité chez Azteca Immobilier, Tony Milhem vous propose cette agréable maison individuelle de plain-pied de 88m², idéalement située dans un secteur calme et recherché. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'intérieur se compose de : Une pièce de vie lumineuse et traversante Une cuisine indépendante 3 chambres Une salle de bains Un WC indépendant En complément, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une cave, offrant de précieux espaces de rangement. Les + qui font la différence : - Maison individuelle de plain-pied - Secteur apprécié de Saint-Hilaire-Lez-Cambrai - Terrain agréable et arboré - Terrasse carrelée - 3 chambres - Garage et cave - Pompe à chaleur déjà installée, pour un meilleur confort et des économies d'énergie. Quelques travaux de remise au goût du jour (cuisine, salle de bains, menuiseries et mise en conformité électrique) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies, tout en bénéficiant d'une base saine et d'un emplacement de qualité. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible. Prix : 149 500 euros Honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement ou organiser une visite (à partir du 3 août 2026) : Tony Milhem Azteca Immobilier O6 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Azteca Immobilier : Mateo Geraldes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP GENERALI