Appartement à louer, 27m², Limoges

Description

Idéalement situé rue Watteau, à proximité immédiate des facultés de Médecine, des Lettres et des Sciences, ce charmant appartement meublé de 28 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable. Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement meublé et prêt à vivre, il est parfaitement adapté à un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel. L'espace de vie accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour convivial. La salle d'eau dispose d'une machine à laver, un véritable atout pour le quotidien. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage appréciable dans le secteur. Pour simplifier votre budget, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Il ne vous restera plus qu'à souscrire un abonnement d'électricité et d'internet pour profiter pleinement de votre nouveau logement. Sa situation privilégiée, sa luminosité, ses prestations et ses charges maîtrisées en font une belle opportunité à ne pas manquer. Loyer : 500€ Loyer hors charges : 420€ Charges : 80€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des communs, le chauffage. Honoraires d'agence : 310.36€ dont 84.72€ pour l'état des lieux d'entrée Pour toutes informations liées aux risques environnementaux : Tout dossier doit être constituer avant une visite ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI - CCI de Limoges le - immatriculée au RCS de Limoges sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 222882 Consommation énergétique : 306 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 65 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 225 € TTC Dépôt de garantie : 420 € Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle