Appartement à vendre, 120m², Évian-les-Bains

Description

Un appartement de caractère, une adresse privilégiée, un art de vivre . Au cœur de la rue piétonne d’Évian-les-Bains, à quelques pas seulement du lac Léman et de l’embarcadère, découvrez cet élégant appartement de 120 m² entièrement rénové à neuf en Juin 2026 et n'ayant jamais été habité depuis . Il offre un subtil équilibre entre charme, authenticité et confort contemporain. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère avec un accès aisé par les escaliers , cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une vue directe sur le prestigieux bâtiment de la Cachat. Dès l’entrée, les volumes et les détails architecturaux attirent le regard. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, un parquet présent dans l’ensemble du logement, de belles niches aménagées et une rénovation réalisée avec soin, l’appartement possède ce supplément d’âme que l’on recherche dans les biens de caractère. Le cœur de l’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de 46 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine. La cuisine, parfaitement intégrée à l’ensemble, participe pleinement à cette atmosphère élégante et contemporaine. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un grand balcon exposé plein sud et un charmant cagibi tourelle . Un grand couloir distribue harmonieusement l’espace nuit et les différentes pièces. La suite parentale de 18 m² offre un véritable espace privé avec un mur entièrement aménagé de dressings ainsi qu’une salle de douche privative. La deuxième chambre, particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition, bénéficie d’une belle superficie de 19 m². La troisième chambre développe 14 m² et peut aisément être aménagée selon les besoins : chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’un espace buanderie, un wc visiteurs complètent parfaitement l’aménagement. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’une simple adresse : un appartement avec une véritable personnalité, entièrement rénové, où chaque volume a été pensé pour conjuguer élégance et confort.