Maison à vendre, 44m², Le Barcarès

Description

Villa 3 pièces 44 m² Charmante villa T3 avec mezzanine, en excellent état, située au sein d'une résidence privée, au calme et à proximité immédiate des commodités et de la plage, cette agréable villa climatisée saura vous séduire par son confort et son agencement optimisé. Elle se compose d'une entrée par une loggia, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une cabine ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour couchages ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. Une place de parking privée complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Faibles charges de copropriété. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '' Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).