Appartement à vendre, 108m², Ville-la-Grand

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Ville-la-Grand Situé à Ville-la-Grand, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 108,15 m² pour un prix de 719 000 euros. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie moderne et confortable. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et pratique au quotidien. La présence d'une salle de bain et d'un WC indépendant complète l'ensemble, assurant un confort optimal pour ses occupants. Le logement se trouve au 4e étage et sa livraison est prévue pour le 4e trimestre 2026. Construit en 2026, il est dans un état neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un extérieur remarquable accompagne ce bien : une terrasse de 65,8 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de moments en plein air. Un balcon complète cet espace, apportant une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. En outre, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements intérieurs intègrent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN