Maison à vendre, 125m², Sailly-Labourse

Description

Iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose : En exclusivité - Mandat Succès Maison individuelle récente de 125 m² bâtie sur un terrain d'environ 570 m², 5 chambres ! Vous recherchez une maison moderne, économe en énergie et située dans un environnement calme avec vue dégagée ? Cette maison individuelle de 2017, bâtie en briques, a tout pour vous séduire. Au rez-de-chaussée : o Hall d'entrée avec placards de rangement, o un vaste salon et séjour lumineux ouvert sur la cuisine, o Cuisine équipée moderne, o 1 chambre, o Wc indépendant, o Cellier / espace buanderie, o Accès direct au garage, Menuiseries en aluminium. À l'étage : o 4 chambres, dont une avec dressing attenant, o Salle de bains familiale (baignoire, douche, double vasques, et Wc supplémentaire) Extérieurs : Implantée sur une belle parcelle de 570 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie : ? D'aucun vis-à-vis, ? D'une vue imprenable sur les champs, ? D'une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil, ? D'une grande terrasse d'environ 50 m² avec sa pergola tore vertical Zip anti-vent motorisé. Confort & Performance énergétique ? Pompe à chaleur avec chauffage au sol, ? Excellent classement énergétique : Dpe : À Ges : A, ? Adoucisseur d'eau, ? VMC. Un bien moderne, économe et sans travaux ! Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, performance énergétique et environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 49 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )