Appartement à vendre, 29m², Étampes

Description

Je mets en vente cet appartement en duplex de 2 pièces de 29 m² loi Carrez (39m2 au sol) situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Étampes Centre-Ville. Construit en 1988, ce bien offre un espace de vie compact et fonctionnel. Cette petite copropriété bien entretenue et sécurisée située en Centre-Ville , offre une localisation pratique et accessible proche commerce et transport a pied,gare RER C . Cet appartement comprend 1 pièce de vie s'ouvrant sur la cuisine équipée et a l'étage 1 chambre et 1 salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres et vélux et d'une exposition nord-est sans vis a vis. Un escalier en colimaçon en bois ajoute du charme à cet espace atypique. - Bon état général - 1 place de parking privée extérieure dans la résidence - Interphone - Baignoire - Local vélo sécurisé en intérieur au RDC. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat B. Ballon récent Charges annuelles environ 955€. Taxe Foncière 1024€ dont 155€ d'ordure ménagères. Idéal investisseur ou premier achat.Disponibilité : octobre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations,photos ou pour organiser une visite.