Appartement à vendre, 45m², Saclay

Description

Saclay ! Retour à la vente, n'hésitez pas à nous -> Au 4e étage et orienté Sud-Ouest, ce charmant 2 pièces, d'une surface habitable de 45,1m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle chambre et d'une salle de bains fonctionnelle. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve. Le prix comprend également un parking. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Sud-Ouest favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique. Prix : 268.700 € Classe énergétique A - Classe GES A Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous pour recevoir le plan et la grille de prix. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Acheter neuf - YOUSFI Chahinez - Réf. 56