Maison à vendre, 56m², Verfeuil

Description

À seulement quelques minutes de Goudargues, surnommée la “Petite Venise Gardoise”, et à proximité de Barjac, découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, située au cœur du village de Verfeuil, à deux pas des commodités. D’une surface d’environ 56 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour se ressourcer. Elle bénéficie de prestations déjà en place Double vitrage- Raccordement au tout-à-l’égout- Chauffage électriqueUn véritable atout: une cave d’environ 50 m², parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré de 359 m², au calme, ainsi qu’une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement naturel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine et décoration), vous permettant de créer un lieu de vie à votre image et de valoriser pleinement le potentiel du bien. - Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre dans le Gard ou un premier investissement. - Secteur très recherché, entre nature, villages de caractère et douceur de vivre. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 2100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.