Appartement à vendre, 68m², Nancy

Description

91 avenue de Strasbourg, Nancy Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bel appartement traversant de 68 m² en excellent état séduira par sa luminosité, ses volumes et son confort de vie. L'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. L'appartement comprend : Une chambre principale. Une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau pour le télétravail. Une salle de bains. Un Wc indépendant. Une cave. Un parking fermé. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre côté parc offre une vue dégagée sur le parc Olry. Points forts Appartement en excellent état. Balcon 3m2 6ème étage aves ascenseur Parking fermé. Cave. Vue dégagée sur le parc Olry. Chauffage collectif inclus dans les charges. Dpe : D. Proche des commerces, écoles et transports. Charges et fiscalité Charges de copropriété : 2 800 €/an, comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 200 €/an. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.