Appartement à louer, 21m², Caluire-et-Cuire

Description

Je propose en location ce studio meublé de 21 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages à Caluire-et-Cuire. 155 bis Grande Rue de St Clair. Construit en 2012, ce bien offre un espace optimisé et fonctionnel. Le studio comprend une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'orientation nord-ouest offre une belle luminosité naturelle et vu sur la végétation. La résidence dispose de nombreux atouts pratiques tels qu'un ascenseur, un digicode sécurisé et la présence d'un gardien, garantissant tranquillité et sécurité à ses résidents. Vous serez à 2 minutes à pied des lignes TCL 109 et 59 (direct Cordeliers métro A), 70, C1, C2 (direct Gare Part-Dieu SNCF) et C5 direct Jean Macé métro B. Accès facile à Neuville, Rillieux etc.. - Construction récente - Cuisine équipée et ouverte - Ascenseur - Accès PMR - Interphone - Gardien - Meublé Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat A. Studio disponible en octobre. Caution : 2 mois de loyer hors charge : 1120 € Loyer hors charge : 560€/mois Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 70€/mois Les charges comprennent l´eau froide, l´ascenseur, l´entretien des parties communes et le gardien. Loyer CC : 630€/mois Direct propriétaire = pas de frais d'agence. Merci de me faire parvenir via leboncoin un dossier complet ainsi qu'une brève présentation de votre situation. Dossier attendu : 3 dernières fiches de salaire, contrat de travail, dernier avis d'imposition, justificatif d'identité, justificatif de domicile. Les visites seront organisés après réception du dossier.