Maison à vendre, 150m², Cour-et-Buis

Description

DIRECT PROPRIÉTAIRE En plein centre de la commune de COUR ET BUIS (38122), idéalement placé, à 100m de l’école et de la Mairie, 200 m de la boulangerie et autres commerces, dans un cadre privilégié entouré de nature et au calme. A 20 minutes de VIENNE et de toutes les commodités, du collège et du lycée (arrêt de bus à 50m), à 35 minutes des portes de LYON (Oullins). Sur un terrain de 343m², grange indépendante viabilisée de 83m² au sol, indépendante, exposé sud. L’étage fait 70m² au sol, avec une partie mansardée, soit 54m² au-dessus d’1m80. Toiture extérieur, dans le prolongement de la grange, pouvant abriter une future extension, véranda ou terrasse couverte de 25 m ². Charpente et couverture en excellent état, rénovées complètement en 2014. La grange est raccordée au tout à l’égout, à l’eau, et à l’électricité. Fourreaux en attente pour les télécoms. Terrain constructible, en zone Uab2 du futur PLUi. consultable en ligne ou en Mairie, extraits a disposition. Une D.P. pour l’aménagement de la grange en habitation a été validé par la Mairie le 20 octobre. Tout le dossier sera transmit à l’acquéreur, donc peu de frais administratifs de dépôt de P.C. ou D.P. à prévoir hors modifications importantes. Le chemin d’accès sera borduré et goudronné à nos frais en fin de chantier. TOUTES AGENCES S’ABSTENIR.