Appartement à vendre, 400m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

SAFTI IMMOBILIER Environnement calme et recherché à proximité des bords de Seine pour cet ensemble immobilier de 9 logements, édifié sur un terrain de 584 m². La maison principale comprend un appartement de 105 m² libre d’occupation, ainsi que 4 studios et 2 F2 actuellement loués. Une dépendance située à l’arrière accueille également 2 F2 loués, complétés par une cuisine d’été fermée. La propriété dispose de 6 places de stationnement, avec possibilité d’en créer davantage. Les loyers actuels représentent environ 75 224 € bruts/an, auxquels pourrait s’ajouter le revenu de l’appartement de 105 m², estimé entre 1 300 et 1 400 €/mois, soit un potentiel pouvant atteindre environ 92 000 € charges comprises/an. À quelques minutes de la gare Conflans-Fin-d ’Oise (RER A), ce bien offre également la possibilité d’envisager une revente des logements séparément, sous réserve des autorisations nécessaires. Un investissement offrant rentabilité et potentiel de valorisation. Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269