Appartement à vendre, 34m², Clichy

Description

Appartement 2 pièces 34 m² iad France - Ruijing Chen vous propose: Charmant T2 de 34 m² lumineux avec cave – Proche Mairie de Clichy À seulement quelques minutes des transports et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 34 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre coté cour, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les points forts : • Appartement T2 de 34 m² • 4ᵉ étage avec ascenseur • Double exposition, lumineux et agréable à vivre • Chauffage collectif • Cave en sous-sol • Résidence avec gardien Emplacement recherché : • Métro Ligne 13 – Mairie de Clichy à seulement 700 mètres • Ligne L à 800 mètres • Commerces, marchés, restaurants et services accessibles à pied • Accès rapide à Paris Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre aux portes de Paris, ce bien représente une excellente opportunité. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 429 et classe Climat F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 146 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 429 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F