Appartement à vendre, 43m², Fontaines-sur-Saône

Description

Appartement 2 pièces 43 m² À vendre en exclusivité chez BtoBed - Centre de Fontaine - grande terrasse - Climatisation Idéal investisseur ou primo-accedant : joli T2 de 43 m2 avec terrasse de 14 m2 situé au 1er étage sur jardin d'un immeuble récent dans le centre de Fontaine-sur-Saône. L'appartement a été bien pensé, il n'y a pas de place perdue : on entre dans la pièce de vie avec coin cuisine, qui donne sur la grande terrasse. La salle de douche est spacieuse et agréable, WC suspendus, emplacement pour machine à laver, meuble vasque. La chambre est équipée d'un grand placard et elle donne également sur la terrasse. L'immeuble de bonne facture a moins de 10 ans, il se trouve à côté de la mairie de Fontaines-sur-Saône, au calme tout en étant au pied des commerces, des bus pour aller à Lyon ou encore de la gare de Collonge à 10 minutes à pied. Bien isolé, fenêtres récentes, pompe à chaleur qui permet de climatiser en été. DPE C Chauffage et eau chaude sanitaire collectif. La cuisine est équipée d'un four, de plaques de cuisson ainsi que d'une hotte. Idéal pour un jeune couple qui cherche son premier cocon ou alors pour un investisseur qui souhaiterai le mettre en location (comptez environ 700€/mois) N'hésitez pas à nous pour organiser une visite ! Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 215 € et 292 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)