Appartement à vendre, 67m², Reims

Description

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : EXCLUSIVITÉ secteur Luton Appartement T3 de 67 m² VENDU LOUÉ avec Parking Privatif - Idéal Investisseur + Vendu loué (690 € / mois HC) + aucun historique de vacance locative + Fin du Bail mai 2028 Les Points Forts + Bâtiment récent (2012) : Résidence de standing, sécurisée, interphone, ascenseur et fibre. + Excellente performance énergétique (chauffage individuel gaz, VMC) = classé C + Copropriété saine (51 copropriétaires) : Gérée par un syndic professionnel : Immocoop + Aucun gros travaux à prévoir + Fonds de travaux à jour. + Stationnement : Une place de parking privative et sécurisée incluse. Agencement de l'appartement (1er étage) + Séjour-cuisine lumineux + 2 chambres + Salle de douche + WC indépendant Situé dans le secteur recherché de Luton, à proximité immédiate + du centre-ville + de la piscine + de l'ARENA + de la gare + des commerces + des écoles + des bus et du tramway. - Taxe foncière : 1 418 € - Charges de copropriété : 345 € / trimestre Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères : Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. N'hésitez pas à me si vous avez un acquéreur qualifié ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )