Appartement à vendre, 57m², Saint-Cyr-sur-Loire

Description

Appartement T3 de standing avec terrasse, parking souterrain sécurisé & cave à Saint-Cyr-sur-Loire. Quartier des quais des Maisons-Blanches. Cadre de vie exceptionnel sur les bords de Loire. Situé dans un environnement extrêmement calme et recherché, à proximité immédiate de la Loire et de toutes les commodités : arrêt de bus, boulangerie, pharmacie, restaurants. Au sein d’une résidence moderne de 2014, parfaitement entretenue et construite selon les normes PMR (personnes à mobilité réduite), venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée offrant confort, sécurité et qualité de vie. Le centre-ville de Tours et la gare de Tours sont accessibles en seulement 11 minutes en bus. L’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’animation du centre de Tours. La résidence est reconnue pour son excellent entretien et son calme. Certificat constructeur de bâtiment de basse consommation Rez-de-chaussée avec accès facile PMR Résidence sécurisée Parking fermé + grande place de parking privative pour PMR Descriptif du bien : Surface habitable : 56,38 m² Terrasse privative : 4,48 m² Cave privative : 2,82 m² Place de parking PMR : 16,5 m² avec possibilité d’installer un rideau métallique afin de transformer la place de parking en garage fermé. Autorisé par la copropriété Performance énergétique : D Idéal pour : Résidence principale Investissement locatif Personnes recherchant confort et accessibilité Vente par un particuliers Agences s’abstenir. Copropriété de 34 lots, répartis sur deux immeubles. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 779€ et 1053 € par an Diagnostic énergétique réalisé le . Consommation d’énergie primaire : 163 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :