Maison à vendre, 100m², Sancerre

Description

A quelques pas de la place principale, exposée Ouest, maison sur deux niveaux proposant: garage d'env. 40m2 avec atelier, accès à la cave voutée. WC-lave mains. Petie pièce avec point d'eau et bel espace en RDC. A l'étage, cuisine lumineuse avec espace repas, salon/salle à manger, deux chambres, une salle de douches avec WC. L'ensemble, parfaitement entretenu, nécessite des travaux de décoration mais bénéficie de belles prestations, telles que: rénovation de façade en 1995, toiture neuve de 2002, isolation, climatisation réversible installée en 2008 et pompe à chaleur pour alimenter les radiateurs de 2021. A pieds des commerces et restaurants du piton, golf, Loire et A 77 à 5km. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1184 € et 1602 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.