Maison à vendre, 136m², Berre-l'Etang

Description

13130 - BERRE-L'ÉTANG - 5 PIÈCES - 3/4CHAMBRES + STUDIO DE 20 M2 - MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE - ENVIRONNEMENT CALME ET PROCHE DES COMMODITÉS Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale mitoyenne de 116 m² et son studio de 20 m2, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Berre-l’Étang, sur un terrain de 232 m².✨ Les points forts? Emplacement central, à proximité immédiate des commerces? 116 m² habitables sur deux niveaux?️ 3 chambres dont une suite avec salle d’eau au rez-de-chaussée? Grande terrasse avec pergola bioclimatique⭐ Studio indépendant de 20 m²? Toiture et façade rénovées ☀️ Double exposition Sud/Nord , offrant une belle luminosité ❄️ Climatisation réversible ? Stationnement facile juste devant la maison? Une maison pensée pour la vie de familleEn excellent état général, cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux entièrement rénové, une chambre avec salle d’eau privative, de nombreux rangement et une cuisine refaite à neuf idéale pour bénéficier d’un accès de plain-pied, À l’étage, deux chambres supplémentaires avec rangement ainsi qu'un espace eaux complètent l’espace nuit.La double exposition Sud/Nord permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. ⭐ Le vrai plus : un studio indépendant de 20 m² ?‍?‍? accueillir de la famille ou des amis ?‍? offrir un espace indépendant à un adolescent ? permettre l’accueil d’un proche ? développer une activité professionnelle à domicile ? envisager un espace à vocation locative, selon le projet ? Des rénovations déjà réaliséesLa maison a bénéficié de plusieurs travaux récents et de qualité : ? Toiture entièrement refaite ? Façade rénovée ? Cuisine équipée haut de gamme avec plaque à induction et hotte intégrée neuve Salon Séjour entierement renové ❄️ Climatisation réversibleLa salle d’eau située à l’étage mérite aujourd’hui un rafraîchissement ? Un emplacement pratique au quotidienVous profitez d’un environnement calme et résidentiel , tout en restant à quelques pas des commerces et d’un parc verdoyant pour les promenades.L’emplacement bénéficie également d’une bonne accessibilité : ? Arrêt de bus à proximité ?️ Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ?️ Commerces du centre-ville accessibles facilement à pied ? Stationnement facile juste devant la maison? Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel, Thomas Le Guen ou [email protected]