Maison à vendre, 225m², Goux

Description

Rare Propriete du Xviii élégamment rénovée, sur 5300m2 de terrain clos, au calme, sans travaux très économique ! Le bâti distribue sur 225m2, classiquement, hall gascon avec escalier balancé, cuisine équipée ilot et piano de cuisson, salon, séjour, trois chambres et un bureau avec terrasse au rez-de-chaussée, deux salles de bains, grenier. Les dépendances de 250m2 attestent d'un passé agricole. Les éléments d'origine sont préservés: pierres gréseuses d'encadrement, murs en pierres et galets, génoises, trumeaux, parquet massif, cheminées. L'authenticité n'exclue pas le confort actuel: pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement individuel aux normes, double vitrage, volets roulants solaires avec moustiquaire isolation thermique éfficiente, poele à bois Invicta, petite taxe foncière, fibre. Les commerces, marchés, médecins, écoles sont à 10 minutes en voiture, Tgv et Aeroports à Tarbes-Lourdes et Pau 40 minutes. Vous choissez le Sud-Ouest pour son patrimoine, la convivialité, une vie au quotidien agréable où cultures et Culture se cotoyent . Bienvenue dans le Gers, pays de d'Artagnan et de l'Armagnac.