Appartement à louer, 43m², Bordeaux

Description

Appartement 2 pièces 43 m² T1 bis meublé - GRAND THEATRE GAMBETTA - Idéalement situé entre le Grand Théâtre et Gambetta, au croisement du Cours de l'Intendance et de la rue du Temple, à deux pas du tramway B (arrêt Gambetta MADD), venez découvrir ce T1 bis meublé de 43 m² au sol (21 m² en surface carrez), au dernier étage d'un bel immeuble de standing. Le logement est composé d'une entrée, un large séjour lumineux avec canapé, rangement et lit double. La cuisine est séparée et équipée (micro-ondes, plaques, réfrigérateur, machine à lave sèchante), un espace bureau ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. Loyer : 800€ (dont 65€ de charges comprenant l'eau froide et les communs). Dépôt de garantie : 1470€ Logement soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 22.10€/m² Loyer de référence majoré : 26.50€/m². Complément de loyer : 177.18€ Disponible de suite. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 276,17 euros ( soit 6,40 euros/m² ) dont 63,78 euros pour état des lieux ( soit 1,48 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).