Appartement à vendre, 450m², Libourne

Description

Immeuble de rapport à Libourne Situé au coeur de Libourne, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs. Composé d'un local commercial loué parfaitement conforme aux normes Erp et Pmr, de deux appartements loués également et d'une possibilité d'en créer un troisième. Laissez-vous séduire par le potentiel de cet immeuble. Que vous souhaitiez y vivre, le louer ou le transformer en un projet d'investissement rentable, ce bâtiment offre une multitude de possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène Bonnaud / Honoraires inclus de 3.23% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2106.00 €. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Quantum Immobilier : Hélène BONNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Mma