Maison à vendre, 117m², Seyssuel

Description

Seyssuel proche village. Rare ! Superbe villa de plain-pied de 117 m² habitables avec garage et terrain plat d’environ 800 m². Découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2017 (construction Lespine), répondant aux normes Rt 2012, offrant confort moderne et prestations de qualité. Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², dans un environnement calme, sans vis à vis et avec vue dégagée sur la campagne, au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Un intérieur spacieux et lumineux. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 60 m² comprenant un séjour/salon et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse couverte. L’Espace nuit comprend : - Trois chambres parquetées avec placards intégrés (11,87 m², 12,15 m² et 13,45 m²). - Une salle de bains équipée de 8,60 m² avec un meuble double vasque, une baignoire et une douche à l’italienne. - Un Wc indépendant. Une buanderie/chaufferie de 6,35 m² ainsi qu’un garage attenant + mezzanine de rangements complètent l’ensemble. Confort et économies d’énergie. La maison dispose d’équipements récents et performants : - Climatisation réversible. - Poêle à granulés dans la pièce de vie. - Panneaux solaires en autoproduction. Prestations de qualité : - Menuiseries aluminium. - Volets roulants électriques avec système domotique. - Adoucisseur. - Raccordement au tout-à-l’égout. - Fibre optique. - Panneaux solaires. Une maison impeccable idéale pour une famille ou retraités à la recherche de calme, de confort et de modernité. Date de réalisation du diagnostic : . Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 170 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Coup de cœur assuré / A visiter sans tarder ! 429 000 €. Exclusivite Asd’Immo Chuzelles.