Appartement à vendre, 79m², Vertou

Description

Appartement 3 pièces 79 m² Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère, idéalement situé à Vertou, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de Nantes. Niché à l'étage d'une copropriété ce T3 de 78,50 m² allie volumes généreux, lumière et prestations soignées. La pièce de vie s'ouvre largement sur un balcon filant, véritable extension de l'appartement pour les beaux jours. Dès l'entrée, l'agencement se révèle fluide et fonctionnel : Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée séparée par une verrière atelier. Deux chambres indépendantes, facilement isolées de l'espace jour. Une salle d'eau avec baignoire et des WC séparés. Un balcon filant pour profiter de l'extérieur. Une cave, un séchoir et une place de parking en jouissance exclusive en cour. Les atouts qui feront la différence : Lumière et volumes : séjour traversant, grandes ouvertures, cuisine semi-ouverte. Prestations : chauffage collectif gaz, DPE classé C. Annexes complètes : cave, séchoir et parking. Cadre de vie : Vertou, proximité commodités, accès rapide au périphérique nantais. En résumé : un T3 sain, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie à Vertou. Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).