Maison à vendre, 145m², Moncheaux

Description

Maison individuelle Moncheaux Une nouvelle exclusivité chez l'Agence du Pévèle Immobilier. Proche centre-ville Moncheaux en second rang, maison cubique 145 m² bâtie sur 2102 m² de terrain. Vous serez séduit par cette construction individuelle de 2017 dans un cadre verdoyant. Vous accédez sur la propriété par une allée privative amenant sur la partie stationnement avec son carport pour deux véhicules. Pour la partie habitation vous trouverez une grande pièce de vie 72 m² avec ses grandes ouvertures pour amener de la luminosité sur celle-ci, la cuisine est équipée et fonctionnelle. Toujours au rdc vous aurez également l'espace chaufferie avec le système de pompe à chaleur air/eau, un wc séparé, et un garage de 18 m² pouvant être transformé en une pièce buanderie et cellier. En accédant à l'étage un couloir dessert la salle d'eau (douche + bol), un second wc séparé, deux chambres de 10 m² chacune, et la suite parentale avec coin dressing et sa salle d'eau (douche + vasque) pour un total de 15 m². En complément, vous avez également la possibilité d'exploiter une extension de 20 m² construite fin 2025 isolée et chauffer avec un système de Vmc indépendante de l'habitation. Elle se compose de deux pièces séparées de 5 et 15 m² pouvant servir d'espace détente pour jacuzzi ou d'une suite parentale en rdc. Côté extérieur : vous bénéficierez d'une première terrasse carrelée pour les repas d'été, une seconde en bois pour la partie détente, une piscine transat et balnéo avec le système de chauffage dans un abri de jardin, un magnifique jardin avec vue sur les champs. Les points important à retenir : - construction récente sur vide sanitaire - en second rang et au calme - maison lumineuse - possibilités de transformation et d'extension - pompe à chaleur réversible - volets motorisés sur les deux niveaux - Dpe classé en A Un bien d'exception rare sur le secteur, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, contactez François Dancoisne [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 278 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,36% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 550 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).