Maison à vendre, 345m², Uzès

Description

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVE - L'ART DE VIVRE ENTRE PIERRE ET CONTEMPORAIN.. Il existe des propriétés qui ne se décrivent pas, elles se vivent. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'un authentique village gardois, à seulement 18 minutes d'Uzès et 20 minutes de l'autoroute A9, cette remarquable maison d'architecte de 345 m² incarne avec justesse l'alliance du patrimoine et de l'architecture contemporaine. À l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé offrant une agréable vue sur la campagne environnante, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle paysagée de 2 355 m², entièrement close et sécurisée par un portail automatisé. Dès l'arrivée, le charme opère. Les majestueux arbres, les essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées et le calme absolu créent une atmosphère rare où la nature devient un véritable prolongement de l'habitation. L'extérieur a été imaginé comme un espace de réception à ciel ouvert. Une élégante piscine maçonnée, équipée d'un volet immergé, s'intègre parfaitement dans le paysage et dialogue harmonieusement avec un vaste pool house ainsi qu'une superbe terrasse couverte accueillant une cuisine d'été entièrement aménagée. Chaque espace invite à partager des instants privilégiés dans une ambiance raffinée où l'intimité est totale. Fruit d'une rénovation d'exception menée par un cabinet d'architecture de renom, cette demeure révèle un subtil dialogue entre la noblesse de la pierre, les volumes généreux et des prestations résolument contemporaines. Les matériaux sélectionnés, la qualité des finitions et la cohérence architecturale confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Dès le hall d'entrée, généreusement équipé de rangements intégrés, les volumes impressionnent. La pièce de vie, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, offre une fluidité remarquable entre le salon, le séjour, la cuisine, l'espace billard et le bureau. Les nombreuses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, laissant la lumière naturelle sublimer chaque espace tout au long de la journée. Pensée pour un usage quotidien aussi pratique que convivial, la cuisine s'accompagne d'une arrière-cuisine, de nombreux rangements et d'un accès direct à la cuisine d'été. Chaque circulation a été étudiée afin d'offrir un confort de vie exceptionnel. Un élégant escalier conduit à une cave parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une collection de grands vins ou répondre aux besoins de stockage. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite ouverte sur les terrasses et le jardin, complétée par un vaste dressing. Une salle de sport, une somptueuse salle de bains de style spa équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, d'un meuble double vasque et de nombreux rangements, ainsi qu'une spacieuse buanderie viennent enrichir ce niveau. À l'étage, deux chambres aux volumes confortables profitent d'une vue dégagée, sans le moindre vis-à-vis, et se partagent une élégante salle d'eau contemporaine ainsi qu'une agréable salle de jeux. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre et un salon de lecture offrant un espace de détente intimiste, baigné de sérénité. Au-delà de son esthétique remarquable, cette propriété répond pleinement aux exigences de confort actuelles. Chauffage gainable, climatisation réversible dans les étages, excellente isolation, multiples panneaux photovoltaïques et performances énergétiques de premier ordre permettent de conjuguer bien-être et économies d'énergie. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie rare, où l'authenticité de la pierre dialogue avec le confort des équipements les plus actuels. Une propriété confidentielle, élégante et familiale, destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, dans un environnement privilégié aux portes d'Uzès. Une adresse discrète où le temps semble suspendu. Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite privée, contactez MR Yvan. Dans le cadre de toute visite, une pièce d'identité ainsi qu'un justificatif de capacité financière seront demandés, conformément aux dispositions en vigueur et afin de garantir la confidentialité de cette propriété d'exception. Parce qu'un bien d'exception mérite un accompagnement d'exception, nous mettons à votre disposition des solutions sur mesure pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .