Appartement à vendre, 51m², Le Bouscat

Description

Appartement 2 pièces 51 m² Idéalement situé en plein coeur du Bouscat, à deux pas de l'église, des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Au calme, au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bel appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de Wc indépendants. Une place de parking complète ce bien et est vendue avec l'appartement. Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur très prisé, offrant une rentabilité supérieure à 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Gestion Locative - Syndic - Vente - Location Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).