Maison à vendre, 98m², Nanterre

Description

L'Agence de l'Empereur vous présente cette jolie maison non mitoyenne des années 30s, construite sur une belle parcelle d’environ 600 m². L'emprise au sol de la maison est de 70 m², plus un petit cabanon cadastré au fond du jardin. L’ensemble est situé en zone Ued du PLU, ce qui ouvre des possibilités d'agrandissement. La maison est en rez-de chaussée surélevé sur un sous-sol total assez haut de plafond, lui même de plain pied sur le jardin, ce qui constituera encore d'autres opportunités de gain en surface habitable. La maison comporte actuellement 4 pièces, dont 3 chambres, pour une surface d’environ 100 m², plus le sous-sol total. Au rez de chaussée sur-élevé, Cuisine, Séjour de 25,50 m², Nord/Ouest et Sud/Est, belle hauteur à 2,80 m, parquet chêne traditionnel, cheminée, Pièce d'eau, Chambre. A l'étage sous comble, une chambre de 11,80 m² avec cabinet de toilette, et une chambre de15,60 m². Un potentiel habitable d’environ 44 m² à 2,40 de hauteur au sous-sol, dont une quatrième chambre existante de plain pied sur le jardin, de 14 m², Actuellement à ce niveau se trouvent aussi un atelier et un garage. Chaudière Gaz. Quartier proche accès Suresnes et écoquartier, parcelle de 15m de large par 40 m de long, piscinable et propice aux jeux des enfants. Une construction robuste très bien entretenue dans le temps. Possibilité d’ouvrir des murs porteurs ou non de différentes pièces pour créer de plus grands volumes au rez de chaussée. Au total une maison d’un potentiel de 125 m² à 150 m², après travaux. Visite en vidéo: DPE ANCIENNE VERSION.