Maison à vendre, 141m², Couëron

Description

Votre conseillère locale Katia MALARY agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2018AC00322. Maison traditionnelle de 141 m1 sur un terrain de 5821 m2 entièrement rénovée à partir de 2017. De plain-pied, elle vous accueille avec une pièce de vie traversante de 63 m2 baignée de lumière prolongée par une terrasse plein sud. La pompe à chaleur quasi neuve associée à un poêle à bois donne une atmosphère chaleureuse en hiver. 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol partiellement semi enterré offre une 4 ème chambre avec sa salle d'eau privative, son dressing et un wc d'une superficie totale de 25 m2, ainsi qu'une cave, un coin buanderie et une chaufferie. Jardin clos sans vis à vis et arboré, agrémenté d'un verger et de 2 dépendances Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1971.00 euros et 2668.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Katia MALARY Agent commercial (Entreprise individuelle)