Appartement à vendre, 78m², Angoulême

Description

Situé en centre-ville d'Angoulême, dans le quartier de Sillac, cet appartement traversant d'environ 78m2 se trouve au 4 € et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant luminosité, calme et une agréable vue dégagée. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Les sols, les huisseries et les peintures ont été refaits avec des matériaux de qualité, permettant une installation immédiate. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, un véritable atout en centre-ville. Ce bien conviendra aussi bien à un propriétaire occupant qu'à un investisseur. Le loyer est estimé à environ 900 euros par mois, charges comprises, offrant un rendement brut proche de 9 %, les charges de copropriété récupérables étant refacturées au locataire. Un appartement alliant confort, qualité de rénovation, luminosité et excellent potentiel locatif, à proximité des commerces, des services et des transports. À découvrir sans tarder. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.