Maison à vendre, 250m², Morigny-Champigny

Description

MORIGNY CHAMPIGNY Magnifique maison ancienne au charme authentique. Splendide maison d'environ 250 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien à de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec cellier attenant, ainsi qu'un vaste salon / salle à manger d'environ 53 m (agrémenté d'une cheminée) et baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui donne directement accès au magnifique jardin . Un bureau avec pièce de rangement attenante, une salle d'eau et une première chambre complètent le rez de chaussée. Dans son prolongement, une chambre-boudoir aux belles dimensions, également dotée d'une cheminée offre un espace idéal pour la détente. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres aux proportions harmonieuses, dont une avec balcon surplombant le jardin, une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies et besoins. Le jardin, soigneusement entretenu, propose une agréable terrasse, un puits et une belle cave, véritables atouts de charme. Un bâtiment annexe abrite une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de rangement. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1 600 m², prolongé par un bois de 1 940 m² menant jusqu'aux rives de la Juine. Cette propriété rare et pleine de caractère séduira les amateurs de belles pierres et d'ambiances chaleureuses, en quête d'un lieu de vie unique, entre charme et sérénité. Secteur privilégié, au calme et à proximité des sentiers forestiers...! Ne passez surtout pas à côté de cette belle opportunité! Commerces à 5–10 minutes en voiture Écoles maternelle et primaire à 5 minutes – Collège à 10 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 498 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4120 Euros et 5600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Référence annonce : 203773 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).