Maison à vendre, 99m², Bellême

Description

Maison de ville 4 pièces 99 m² Ref 61068-38 - Aux portes de Bellême, découvrez cette maison de ville pleine de charme et de potentiel, avec jardin et garage D'une surface habitable d'environ 99 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison à rafraîchir offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée : Salon avec cheminée à foyer ouvert - Cuisine indépendante - Salle de bains - Wc - Une pièce pouvant faire office de chambre en Rdc - Salle à manger avec accès direct au jardin arrière - Débarras avec ballon d'eau chaude et accès au sous-sol À l'étage : Deux chambres, dont une avec cabinet de toilettes Au 2? étage : Grenier aménageable selon vos envies Les + de la maison : ? Gros oeuvre en bon état ? Toiture en tuiles anciennes et ardoises (réfections en 2011, 2014 et 2019) ? Jardin de 325 m², sans vis-à-vis, en retrait de la rue ? Accès véhicules et garage ? Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Idéalement située, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de Bellême, ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de charme authentique ! situé à 800 m du centre-ville de Bellême Selarl Stephanie Jerphanion - Pierre-Yves Marin Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 322.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :