Maison à louer, 135m², Lanvallay

Description

Maison de 2024, 135m² 4 chambres, située à lanvallay dans un petit lotissement en impasse très calme au centre de Lanvallay. Commerces, services, écoles, crèche et Dinamo à moins de 5 minutes à pied. Au rez de Chaussée : -grand séjour-salon-cuisine très lumineux de 48 m² avec cuisine équipée plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, four micro-onde, réfrigérateur. -Une chambre (ou bureau) 15 m² avec petit dressing vasque et douche -Wc -chaufferie buanderie 8 m² -garage 10 m² A l'étage : -mezzanine 9 m² -1salle de bain double vasque et baignoire -1 Wc séparé -2 chambres de 13 m² avec penderie -1 chambre 18 m² avec dressing meuble vasque et douche extérieur: -terrain 250 m² -une terrasse au sud, une terrasse au nord sur petit jardin clôturé -2 places de parking équipements : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur aérothermie et plancher chauffant au rez de chaussée isolation norme Re 2020 volets roulant tout électrique. Finitions soignées Loyer mensuel : 1260€ (pas de frais d'agence) +40€ de charges par mois (contrat entretien dépannage pompe à chaleur + ordures ménagères) Disponible 1er décembre 2025 Premier contact par message leboncoin : Merci de m’indiquer votre situation familiale (personne seule, couple marié, pacsé, union libre, nombre d’enfants et âges) votre situation professionnelle, vos revenus et la raison de votre recherche de location. Je peux prendre quelques jours pour répondre. Merci.