Maison à vendre, 32m², Pabu

Description

Située dans un environnement calme et agréable, centre de Guingamp, cette petite maison en pierre d’environ 32 m² + 15 m² d'atelier, offre un beau potentiel après rénovation. Le bien se compose actuellement d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une chambre, ’une salle d’eau avec WC, atelier. Cour privative L’ensemble est à rénover et à repenser, offrant la possibilité d’optimiser les volumes et de créer un espace de vie fonctionnel et chaleureux selon vos envies. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat ou à toute personne souhaitant réaliser un projet de rénovation avec du cachet. L'emplacement du bien au centre ville de guingamp offre une proximité immédiate avec toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1010 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 32.24 m².